今天想寫一篇介紹租屋相關的文章~
為了讓大家避開地雷屋，少走冤路!就來跟大家聊聊租屋這塊!
首先租屋大部分的人會從591租屋網，來找尋離自己工作近的點!
我的話平常在路邊會留意任何跟租屋的資訊!
當下會先拍照下來，等自己租期快結束前，打電話問房東!是否可約時間看房!
(盡量找人一起看房，避免危險，可以找把爸爸媽媽，同學，或有租屋經驗的人陪同。)
因為住過好多令人不喜歡的房子，西曬，冷氣根本不涼，無窗戶，蚊蟲特別多，隔壁鄰居有問題，....等問題都被我遇上了!!!
害我每年一搬遷~直到現在才遇到好房東~願意處理事情，也好溝通~
發現會仔細照顧自己房子的房東，才是位合格的好房東!雖然有時候會多問一點問題，但算是一種關心~
因為有些房東只想收錢，其他一律不管，真心不推薦!什麼都不管，看似自在，其實到了遇到問題時，房東一整個沒處理能力!
有時候找房時，剛好會遇上前一位房客租期滿，你剛好即將要進去租的時刻，可以留意房東是否有再做房間打掃和整理，再把屋子交給你!!!!
首先，先來講講一間房該有什麼，和需要注意什麼事情!
我以租個人套房為例子!首先先看你的個人預算!
通常個人套房約莫在5500-8000左右(台中西區大約都在這個價錢)
| 租金 | 水電費(公共電費) |
| 網路 | 冷氣 |
| 電熱水器 | 書桌(椅子) |
| 床 | 衣櫃 |
| 洗衣機 | 晒衣場(獨立陽台) |
| 冰箱 | 浴室(是否有窗戶) |
| 電視 | 電梯 |
| 包裹接收 | 管理室 |
| 車位 | 押金 |
| 寵物 | 鄰居 |
這張列表是去看房時要特別都確認過的基本問題~
個人會找幾間離公司近一點的房開始收藏名單，並找不需要仲介服務的為優先，因為想省一筆開銷，在外生存，還是想省下仲介費~
我都會約在下午2-4點間看房，也真的會列出表單，一一核對該注意的事項，有任何問題也會對房東提問~
依據我租的第一間房為例，是有管理室的大樓，可以幫忙收包裹(算是上班族需要的部分)，但缺點是要一起付公共電費(含管理費電梯維修費)!
由於年紀輕，沒有任何租屋經驗，第一間房就是西曬房，忍了一年，契約到期馬上搬走，冷氣也有問題，遇到事情房東無法馬上解決!
對了鄰居這個真的細問，半夜12點鄰居踩著高跟鞋的聲音在走廊響起，隔音真心沒很好!
個人覺得電視和冰箱可以是非必要的，因為一個人住沒有煮東西，真心不要用冰箱，超吃電，電費會直接往上跑!!!!
要避免被房東的話術干擾你的判斷，例如(我們的房子很搶手，要租就要趕緊簽約給訂金!)，或是當場讓兩批不同人馬一起看房，混淆你的認知，讓你認為這間房很搶手!!!!而忘記去認真審視房間的缺點!!
會要求要給身分證影本，當簽約的文件，上面一定要寫僅限租屋使用，保護個資，退租時最好要回來!!!!
接下來是洗衣機和曬衣服的部分，有些地方限定性別，就會是一台洗衣機供全部的人洗，晒衣場也會放一起!(但要小心衣服被別人誤拿走!!)
若是提供一台洗衣機給你洗，就要看有沒有獨立陽台，讓你曬衣服!
並不是每個地方都會提供飲水幾!這一點我覺得很重要~看房請特別留意這點~要不然就要自己買水喝，就是另一筆開銷!
隔壁最好不要是情侶，有時候情侶吵架很恐怖!遇過有摔玻璃的!整個嚇到!!!!
一定要試開冷氣機，因為有些冷氣可能會沒有冷媒，導致不涼!
一定要有窗戶，要不然濕氣會很重，危害身體健康!
浴室一定要有抽風，才不會導致水氣排不掉!
必須注意樓下是否有栽種大量的樹木或盆栽，容易躲蚊子!!
問房東這間房有西曬的問題嗎?
問到垃圾和回收的地方!
附近千萬不可以有廟，假日會被吵醒，沒辦法好好補眠!
附近不要有太多做吃的，或是菜市場，要不然會看到多蟑螂和老鼠!!!
一整個悲劇!
入住後要特別去注意房東會不會隨意進入你的房間，這會影響到你的隱私和安全!!!
電費5元，這種的要特別注意，房東的算法，避免被坑錢!!
不要選大馬路旁和醫院附近的房子，因為真的很吵，在台中很常聽到救護車的聲音!
最後想跟大家介紹一個網站，叫做凶宅網，可以去上面看看，避免去租到有問題的房子!!!!
希望大家都可以租到理想型的房~遇到好房東
或是脫離無殼蝸牛的身分~~
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